越南胡志明市房地产成交低迷，普通住宅供应持续缺乏

时间： 2022-10-25 12:03     浏览量：571

越通社10月24日报道，据胡志明市房地产协会（HoREA）最近发布的2022年前9月胡志明市房地产市场报告，2022年前9月胡志明市房地产市场呈现逐步回暖迹象，尤其是工业地产和物流地产市场，但总体上，该市场仍面临不少困难和挑战。

胡志明市房地产协会会长黎黄洲表示，目前，房地产市场出现放缓迹象，房地产成交量下降了大约50%，但由于投资者期待年底市场会有所改善，因此目前房价仍居高不下。

越南房价5年来逐步上涨，比社会平均收入高出近20倍。因此低收入人群若无政府扶持政策则难以购房。

黎黄洲表示，房地产细分市场出现明显的结构化差异，20亿越盾以下的住房和保障性住房缺乏。据统计，2020年普通廉价住宅供应量仅有163套，占比1%。2021年和2022年前9个月，市场无普通廉价住宅供应。